# Appartement 3 Pièce(s) à Istres (13800)

- **Prix** : 135 000 €
- **Surface** : 65 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Istres (13800)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1036693

## Description

Iad France - David Malfaisan vous propose : ISTRES (13800) - INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT T3 VENDU LOUÉ - 135 000 € iad France - David Malfaisan vous propose ce T3 de 65,84 m² Carrez en rez-de-chaussée, avec locataire en place. Loyer contractuel : 800 € / mois charges comprises. Bail non meublé de 3 ans prenant effet le 1er octobre 2026. L'appartement comprend un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, des rangements et une loggia de 5,57 m². Dans un quartier calme et familial, entouré de parcs et de jardins, il bénéficie de la proximité des écoles et des commerces. Stationnement sans difficulté à proximité. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Afin de préserver la tranquillité du locataire, les visites sont organisées uniquement sur rendez-vous, sur présentation d'une pièce d'identité en cours de validité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Malfaisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 925220311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34012241)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Istres (13800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1036693-6aebffd59fee7.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Istres (13800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1036693-6aebffd5a014d.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Istres (13800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1036693-6aebffd5a0359.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Istres (13800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1036693-6aebffd5a0541.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Istres (13800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1036693-6aebffd5a0717.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Istres (13800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1036693-6aebffd5a0906.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Istres (13800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1036693-6aebffd5a0adc.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Istres (13800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1036693-6aebffd5a0c9f.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Istres (13800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1036693-6aebffd5a0e5e.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2102633-appartement-istres-13800