# Appartement 3 Pièce(s) à Paris 20eme Arrondissement (75020)

- **Prix** : 680 000 €
- **Surface** : 76 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Paris 20eme Arrondissement (75020)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 822970

## Description

Iad France - Anne Ferrand vous propose : Appartement de 4 pièces de 77 m², lumineux et traversant Est / Ouest, situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien.Il se compose d'une entrée desservant une cuisine semi-ouverte sur une belle pièce de vie de 34 m², deux chambres, une salle de bains, des WC et un dressing. Superficie Loi carrez 76,61 m². au premier étage par ascenseur.Une cave complète le bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos. Possibilité de louer une place de stationnement dans l'immeuble.Un emplacement recherché au cOEur du quartier vivant de Charonne-Gambetta, à proximité immédiate des commerces et du marché Bellegrand, qui se tient deux fois par semaine.Très bien desservi par les transports, l'appartement se trouve à 5 minutes à pied des stations de métro Gambetta et Porte de Bagnolet (ligne 3), ainsi que des lignes de bus 26,69 et de la Traverse de Charonne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 358 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.67€ par mois (soit 3140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Ferrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 534660873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34043368)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2102612-appartement-paris-20eme-arrondissement-75020