# Appartement 1 Pièce(s) à Laveissière (15300)

- **Prix** : 56 000 €
- **Surface** : 21 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Laveissière (15300)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1040700

## Description

Iad France - Thomas Ginouves vous propose : Studio de 21 m² au pied des pistes - Le Lioran Idéalement situé, au cOEur de la station du Lioran, découvrez ce studio de 26 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble. À seulement 2 minutes à pied des pistes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement des activités de la station, été comme hiver. Il se compose d'un séjour avec canapé-lit, d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec cabine de douche et WC. Un petit espace extérieur situé devant le séjour vient compléter l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et d'aménager ce bien selon vos envies. Que vous recherchiez un pied-à-terre à la montagne pour vos séjours personnels ou un investissement locatif, ce studio représente une opportunité intéressante grâce à sa situation au cOEur de la station et à sa proximité immédiate des pistes. Un parking commun est également disponible au sein de l'immeuble. Informations complémentaires : Surface : 21 m²Situation : rez-de-chausséeCharges annuelles de copropriété : 1 375 € Une belle opportunité pour profiter de la montagne et donner vie à un projet immobilier au Lioran ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.61€ par mois (soit 1375.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Ginouves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 105915508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34092207)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2102514-appartement-laveissiere-15300