# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Claira (66530)

- **Prix** : 318 000 €
- **Surface** : 112 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 507 m²
- **Ville** : Claira (66530)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 884711

## Description

Iad France - Jonathan Vanella vous propose : Villa 4 faces 112 m², piscine 7x3,4 chambres - Secteur calme Dans un environnement résidentiel et recherché, au calme, découvrez cette villa 4 faces construite en 2002, développant 112 m² habitables sur une parcelle de 507 m², avec de nombreux équipements récents. Rez-de-chaussée Pièce de vie de 35 m² (salon + cuisine)Climatisation dans le salon2 chambres, dont : 1 chambre attenante au salon de 14 m² (possibilité d'ouverture selon vos besoins) Salle d'eauWC séparéArrière-cuisine / buanderieAccès direct au garage de 15 m² avec mezzanine Étage 2 chambres supplémentaires d'environ 11 m² chacuneClimatisation dans les chambres (splits)Salle de bain avec baignoire d'angleWC Extérieur Piscine au chlore forme haricot - 7 x 3 mTerrasse exposée sud avec vue sur la piscinePlusieurs places de stationnement sur la parcelleDeux portails d'accès véhicules Prestations et équipements Panneaux solaires (autoconsommation + revente)Climatisation salon et chambresForageVide sanitaireVolets bois + volets électriques côté terrasseCumulus remplacé en septembre 2025Gouttières aluminium installéesToiture récemment nettoyéeMaison entretenue Les plus Villa 4 faces4 chambres dont 2 en rez-de-chausséeChambres de belles surfaces (14 m² et 11 m²)Garage avec mezzaninePiscine 7x3Double accès véhiculeÉquipements récentsSecteur calme Une villa complète, entretenue et idéale pour une vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34096106)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2102512-maison-claira-66530