# Maison de ville 5 Pièce(s) à Les Sorinières (44840)

- **Prix** : 249 900 €
- **Surface** : 80 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 150 m²
- **Ville** : Les Sorinières (44840)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 1055723

## Description

Iad France - Maurice Luneau vous propose : LES SORINIÈRES - MAISON - T5 79 m². IMPASSE. CENTRE VILLE A PIED. EXCELLENT DPE A Alliant confort et praticité, cette maison de ville des Sorinières séduit dès le premier regard par son architecture plain-pied et sa construction de 2015, gage d'un bâti soigné aux normes actuelles. Développée sur 2 niveaux, elle propose 5 pièces réparties avec soin sur 79 m² habitables. Le séjour constitue le cOEur de la maison, lumineux et bien proportionné, adapté pour les moments en famille. La cuisine, complète agréablement cet espace de vie. 3 chambres offrent à chacun son espace personnel, tandis qu'un rangement dédié optimise l'organisation du quotidien. Le bien bénéficie d'équipements modernes : assuré par une pompe à chaleur et radiateurs, ventilation mécanique contrôlée garantissant une qualité d'air optimale, ainsi que les raccordements câble TV et téléphone. L'ensemble repose sur un terrain de 150 m², offrant un espace extérieur appréciable pour une maison de ville.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison plain-pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Luneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 424711075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34155924)

## Photos

![Maison de ville 5 Pièce(s) à Les Sorinières (44840)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1055723-6aebff4d1d54a.jpg)
![Maison de ville 5 Pièce(s) à Les Sorinières (44840)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1055723-6aebff4d1d7bc.jpg)
![Maison de ville 5 Pièce(s) à Les Sorinières (44840)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1055723-6aebff4d1da0b.jpg)
![Maison de ville 5 Pièce(s) à Les Sorinières (44840)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1055723-6aebff4d1dc67.jpg)
![Maison de ville 5 Pièce(s) à Les Sorinières (44840)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1055723-6aebff4d1dea8.jpg)
![Maison de ville 5 Pièce(s) à Les Sorinières (44840)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1055723-6aebff4d1e0e7.jpg)
![Maison de ville 5 Pièce(s) à Les Sorinières (44840)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1055723-6aebff4d1e31b.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2102326-maison-les-sorinieres-44840