# Maison 6 Pièce(s) à Vouzon (41600)

- **Prix** : 130 650 €
- **Surface** : 94 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 367 m²
- **Ville** : Vouzon (41600)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1059705

## Description

Iad France - Emilie De Crépy vous propose :Au cOEur du charmant village de Vouzon, découvrez cette maison typiquement solognote avec un beau potentiel, elle séduira les amoureux d'authenticité et de maisons de caractère.Dans un village dynamique disposant de nombreux commerces de proximité, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 km de Lamotte-Beuvron et 35 km d'Orléans.Développant 93 m² habitables sur un terrain de 367 m², cette maison fonctionnelle de 4 chambres, offre de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir une famille.Au rez-de-chaussée :oUne entrée.oUn agréable séjour avec cuisine ouverteoUne chambre.oUn espace bureau, idéal pour le télétravail.oUne salle d'eau avec WC.À l'étage :oUn palier desservant trois chambres.oUne salle de bain.Côté dépendances, vous profiterez également d'une grange à aménager, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies, ainsi que d'un abri voiture.Une maison aux multiples possibilités !Que vous recherchiez votre future maison familiale ou un investissement locatif, ce bien possède de sérieux atouts.Quelques travaux de décoration permettront de révéler tout son charme et d'en faire un intérieur chaleureux, confortable et plein de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie De Crépy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 991481615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34155997)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2102297-maison-vouzon-41600