# Appartement 3 Pièce(s) à Albertville (73200)

- **Prix** : 155 000 €
- **Surface** : 56 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Albertville (73200)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1054656

## Description

Iad France - Florian Laissus vous propose : À VENDRE - APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC DEUX BALCONS À ALBERTVILLE Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé à Albertville ? Découvrez ce charmant T3 de 56,22 m², offrant un cadre de vie agréable et de belles prestations. UN APPARTEMENT AUX NOMBREUX ATOUTS Situé au 1er étage sur 3 d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition sud-est et d'une belle luminosité naturelle. En très bon état général, il a été entretenu avec soin et se compose de : - Une entrée avec rangements- Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon- Une cuisine indépendante avec accès à un second balcon- Deux chambres confortables- Une salle d'eau- Des WC séparés Vous apprécierez particulièrement ses deux espaces extérieurs, qui apportent un véritable confort au quotidien. LES PRESTATIONS - Résidence calme- 3 pièces - 2 chambres- Ascenseur- Cave privative- Place de parking- Chauffage collectif au gaz de ville- DPE : D / GES : B- Taxe foncière : 739 € / an UNE LOCALISATION PRATIQUE L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et des commodités du quotidien. Il réunit luminosité, fonctionnalité et confort, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Florian LAISSUS - Conseiller immobilier indépendant La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.33€ par mois (soit 3316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Laissus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 947628988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34157176)

## Photos

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