# Appartement 3 Pièce(s) à Saint-Malo (35400)

- **Prix** : 233 000 €
- **Surface** : 61 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Saint-Malo (35400)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1049020

## Description

Iad France - Amélie Godron vous propose : Saint Servan poche hôpital, dans une résidence verdoyante, appartement traversant et lumineux de 61 m².L'entrée dessert un séjour avec balcon exposé Ouest (côté jardin) et une cuisine équipée et aménagée puis le couloir dessert l'espace nuit avec 2 chambres, des WC indépendants et une salle d'eau.Un box fermé complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Godron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830789145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34157228)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2101960-appartement-saint-malo-35400