# Maison ancienne 4 Pièce(s) à Bobigny (93000)

- **Prix** : 290 000 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 368 m²
- **Ville** : Bobigny (93000)
- **Type** : Maison ancienne
- **Référence** : 1067185

## Description

Iad France - Tatiana Queval vous propose : - MAISON ANCIENNE - LUMINOSITÉ - BON ÉTAT GÉNÉRAL - ENVIRONNEMENT CALME - CHARME - SANS PARKING - IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS / INVESTISSEMENT ! À 7 kms seulement de Paris, proche du métro et à quelques minutes de la ligne 1 du tramway, vous serez séduits par l'environnement bucolique de cette charmante maison atypique, avec ses 100 m² environ, répartis sur 3 niveaux et implantée sur un terrain de 368 m² avec jardin et terrasse, cette maison ancienne bien entretenue bénéficie d'une exposition sur les quatre orientations -- nord, sud, est et ouest -- garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sur un rez-de-chaussée surélevé, une entrée indépendante dessert une salle à manger / séjour lumineuse et aérée, une cuisine équipée indépendante, une salle de douche avec WC. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres confortables avec de nombreux espaces de rangements. Au sous-sol, une grande pièce traversante, idéale pour une profession libérale, un atelier d'artiste ou du télétravail : vous serez séduit par un vaste espace privé avec son entrée indépendante et sa salle de douche avec WC. Côté extérieur, le jardin et la terrasse sans vis-à-vis constituent de véritables atouts pour profiter des beaux jours dans un environnement privilégié. En sous-sol de nombreux espaces apportent une surface de stockage supplémentaire appréciable : cave, buanderie. Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur avec radiateurs ainsi que la fibre optique. La maison est sécurisée par un interphone et un accès fermé, pour une tranquillité au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34157314)

## Photos

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## Contact

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