# Maison 3 Pièce(s) à Stains (93240)

- **Prix** : 179 900 €
- **Surface** : 44 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 98 m²
- **Ville** : Stains (93240)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 620680

## Description

Iad France - Maxime Ratnam vous propose :RARE SUR LE SECTEUR - GROS POTENTIEL - À SAISIR À STAINS Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Stains, cette maison de 3 pièces d'environ 45 m² environ habitables est édifiée sur un terrain de 98 m² environ. Elle représente une opportunité rare à ne pas manquer. Le rez-de-chaussée se compose de :o Une entréeo Un séjour lumineuxo Une cuisine ouverte, aménagée et équipéeo Une salle d'eau avec WC À l'étage :o Deux chambreso Une salle d'eau avec WC Les combles déjà aménagés (sans ouvertures) constituent un véritable atout : il est possible d'y créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, augmentant la surface exploitable. À l'extérieur, possibilité de stationner deux véhicules sur le terrain. Pourquoi ce bien est une opportunité à ne pas laisser passer :o Quartier calme, pavillonnaire et très recherchéo Maison fonctionnelle avec un fort potentiel d'agrandissemento Espaces à personnaliser selon vos projetso À seulement 13 minutes à pied de la gare Pierrefitte - Stains (RER D et tramway T5) : Paris est accessible rapidement, idéal pour les actifso Commerces, écoles et commodités à proximité immédiateo Parfait pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est réel. Les photos ont été retouchées à des fins de projection. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34157432)

## Photos

![Maison 3 Pièce(s) à Stains (93240)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/620680-6aebff42d0863.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Stains (93240)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/620680-6aebff42d09c6.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Stains (93240)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/620680-6aebff42d0b03.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Stains (93240)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/620680-6aebff42d0c30.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Stains (93240)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/620680-6aebff42d0d5e.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Stains (93240)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/620680-6aebff42d0e7d.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Stains (93240)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/620680-6aebff42d10de.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Stains (93240)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/620680-6aebff42d120c.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Stains (93240)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/620680-6aebff42d1343.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2101807-maison-stains-93240