# Maison 4 Pièce(s) à Sedan (08200)

- **Prix** : 200 000 €
- **Surface** : 133 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 3425 m²
- **Ville** : Sedan (08200)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1060166

## Description

Iad France - Mélissa Pottier vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON INDIVIDUELLE À SEDAN - 133 m² Située dans une ruelle calme et peu passante, cette maison de caractère construite en 1965 offre 133 m² habitables sur une parcelle de 3 425 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie de 50 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un bureau. À l'étage, une chambre, une salle d'eau et des combles non aménagés. Le sous-sol comprend deux espaces de garage, une cave, une chambre froide et une chaufferie. Chauffage individuel au gaz par radiateurs et cheminée à foyer ouvert. Cette maison offre de beaux volumes. Des travaux de rénovation permettront de la moderniser et de valoriser ses espaces. Taxe foncière : 2 400€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 103196622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34157527)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2101735-maison-sedan-08200