# Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

- **Prix** : 239 500 €
- **Surface** : 71 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 200 m²
- **Ville** : Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1067036

## Description

Iad France - Fabien Da Rocha vous propose : iad France - Fabien Da Rocha vous propose à Saint-Fargeau-Ponthierry cette agréable maison de 69 m², construite en 2012, édifiée sur un terrain de 173 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, un cellier ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Un garage de 18 m² complète ce bien, mitoyen uniquement par celui-ci. Les + : Double exposition est-ouest, fenêtres remplacées en 2024, porte d'entrée récente, chauffage électrique complété par un poêle à bois et DPE D. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813748233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34157537)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2101727-maison-saint-fargeau-ponthierry-77310