# Maison de ville 4 Pièce(s) à Faches-Thumesnil (59155)

- **Prix** : 207 000 €
- **Surface** : 94 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 62 m²
- **Ville** : Faches-Thumesnil (59155)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 224911

## Description

FACHES-THUMESNIL – Proximité immédiate de LilleDécouvrez cette maison de 95 m² habitables,  composée de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un extérieur ainsi que d'une cave saine d'environ 17 m².Située dans un secteur calme et recherché de Faches-Thumesnil, cette maison bénéficie d'un stationnement facile grâce à un parking à proximité immédiate. Il est également possible d'acquérir en supplément une place de stationnement couverte et privative, située dans une résidence sécurisée à quelques pas de la maison.Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (métro et bus), des écoles, des commerces, et à seulement 15 minutes du centre-ville de Lille et de ses gares.Au rez-de-chaussée :-Un hall d'entrée dessert une agréable pièce de vie (salon/salle à manger) de 30 m², équipée d'un poêle à granulés installé en 2020, capable de chauffer efficacement l'intégralité de la maison.-Une cuisine entièrement aménagée et équipée, très lumineuse grâce à son puits de lumière, offrant de nombreux espaces de rangement. Elle comprend un lave-vaisselle encastré Siemens, un four encastré Electrolux, une hotte ainsi qu'une plaque de cuisson.-Une buanderie avec branchement pour machine à laver.-Un WC indépendant avec lave-mains.Au premier étage :Vous découvrirez un bel escalier en chêne refait il y a 4 ans.-Une grande chambre de 14,25 m² avec dressing intégré et volet roulant électrique.-Une salle de bain équipée d'un meuble vasque avec miroir éclairant, d'une colonne de rangement, d'un sèche-serviettes et d'une baignoire.Au deuxième étage :-Un grand palier pouvant faire office de bureau ou de dressing.-Une seconde chambre de 15 m².-Une salle d'eau comprenant une douche, un meuble vasque avec miroir tactile éclairant, une colonne de rangement ainsi qu'un WC.Au troisième étage :-Une troisième chambre de 12,4 m² sous combles, bénéficiant d'un grand Velux avec store électrique.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace idéal pour les beaux jours. Une cave saine d'environ 17 m² complète également ce bien et offre un espace de stockage appréciable.Caractéristiques supplémentaires :-DPE : C-Poêle à granulés (2020) permettant de chauffer l'ensemble de la maison.-Toiture en très bon état.-Fenêtres en double vitrage.-Possibilité d'acquérir une place de stationnement couverte et privative en supplément.Prix : 207 000 €(frais d'agence inclus, à la charge du vendeur).Contact : 06 12 92 41 73 – Léa TANNAYSecteurs : FACHES-THUMESNIL, RONCHIN, WATTIGNIES, LILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Léa Tannay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°992483651.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2101496-maison-faches-thumesnil-59155