# Appartement 3 Pièce(s) à Annecy (74000)

- **Prix** : 210 000 €
- **Surface** : 65 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Annecy (74000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 231294

## Description

74000 - ANNECY - T3 65 M² - À 300 M DE LA VIEILLE VILLE - LAC À 600 M - LUMINEUX - DEUX BALCONS - TRAVERSANT - PARKING - VENTE INTERACTIVEUn emplacement privilégié au cœur d'Annecy !À seulement quelques pas du centre historique et des rives du lac, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m², situé au 1er étage d'une copropriété avec stationnement sécurisé.Traversant et bénéficiant de deux balcons, cet appartement en très bon état offre des espaces de vie agréables et lumineux. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie annécienne, avec toutes les commodités accessibles à pied.////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE //////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mehdi DAHANE vous proposent ce charmant T3 idéalement situé à Annecy, à proximité immédiate de la vieille ville, du lac et des commerces.Son agencement fonctionnel, sa double exposition et ses deux espaces extérieurs en font un appartement particulièrement agréable à vivre au quotidien.Il est composé de la façon suivante :- UNE ENTRÉE- UN SÉJOUR LUMINEUX OUVRANT SUR UN BALCON- UNE CUISINE INDÉPENDANTE AVEC SECOND BALCON- DEUX CHAMBRES- UNE SALLE D'EAU- UN WC SÉPARÉ- UNE CAVECÔTÉ TECHNIQUE :- APPARTEMENT TRAVERSANT NORD / SUD- MENUISERIES REMPLACÉES EN 2020- DEUX BALCONS- CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ- PARKING DE COPROPRIÉTÉ FERMÉ- CAVE- DPE : ECÔTÉ PRATIQUE :- Vieille ville d'Annecy à 300 m- Lac d'Annecy à 600 m- Commerces, restaurants et services accessibles à pied- Écoles et transports en commun à proximité- Accès rapide aux principaux axes routiers- Genève à 40 min, Lyon à 1h30A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Mehdi au +33 6.07.85.79.36 ou par mail mdahane@efficity.com, toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/mdahane/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mehdi Dahane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°915371447.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2101465-appartement-annecy-74000