# Appartement 3 Pièce(s) à Marseille 8eme Arrondissement (13008)

- **Prix** : 260 000 €
- **Surface** : 62 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Marseille 8eme Arrondissement (13008)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 231469

## Description

MARSEILLE 13008 – POINTE-ROUGE / MARSEILLEVEYRE – T3 DE 62,41 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – TERRASSE – 4ᵉ ET DERNIER ÉTAGE SANS ASCENSEURUn appartement prêt à vivre, au calme et au milieu des pins, dans un secteur recherché du 8ᵉ arrondissement.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce T3 entièrement rénové en 2026, situé au 4ᵉ et dernier étage sur 4, sans ascenseur, au sein d'une résidence fermée du secteur Pointe-Rouge / Marseilleveyre. Au bout d'une impasse, avec une circulation limitée aux résidents du bâtiment, l'appartement profite d'un environnement paisible et d'une agréable vue sur la pinède.Son exposition sud-ouest lui apporte une belle luminosité.LES ATOUTS DU BIEN :- Appartement entièrement rénové en 2026 : aucun travaux à prévoir.- 4ᵉ et dernier étage. Vue, lumière et tranquilité garantie- Terrasse de 4,52 m², ouverte sur un environnement verdoyant.- Cuisine indépendante moderne et très fonctionnelle, avec de généreux plans de travail.- Cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement et installer une buanderie- Grand dressing.- Deux chambres et une salle de bains moderne et confortable.- Stationnement libre et facile dans la résidence, sans place privative attribuée.-  Cave d'environ 6 m².- Résidence fermée et calme, dans un secteur très recherché.UN INTÉRIEUR SOIGNÉ ET BIEN ORGANISÉD'une surface habitable de 62,41 m², l'appartement comprend un séjour lumineux de 18,2 m² avec accès à la terrasse, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, une salle de bains contemporaine et des WC séparés.La rénovation des installations électriques et de plomberie complète les prestations de ce logement, dans lequel vous pourrez vous installer immédiatement.ENTRE LITTORAL ET COLLINESÀ proximité des commerces et des établissements scolaires, cette adresse permet de profiter des plages de la Pointe-Rouge, du parc Pastré et des collines de Marseilleveyre.La ligne de bus RTM 45, accessible à environ 300 mètres, assure la liaison avec le métro Rond-Point du Prado.Vous recherchez un appartement rénové, lumineux et au calme dans les quartiers sud de Marseille ?Venez découvrir ce bien !!!Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Jean-Sébastien Chappin, consultant immobilier Efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Sébastien Chappin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°948046875.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2101426-appartement-marseille-8eme-arrondissement-13008