# Maison longère 9 Pièce(s) à Cesson-Sévigné (35510)

- **Prix** : 689 000 €
- **Surface** : 215 m²
- **Pièces** : 9
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 2800 m²
- **Ville** : Cesson-Sévigné (35510)
- **Type** : Maison longère
- **Référence** : 231033

## Description

CESSON-SÉVIGNÉ — LONGÈRE DE CHARME RÉNOVÉE9 pièces • 5 chambres • 215 m² habitables • Terrain de 2 800 m²Une maison familiale de caractère avec piscine, terrasse et grand jardin exposés à l'ouest efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison familiale pleine de charme et d'authenticité, idéalement située à Cesson-Sévigné, dans un cadre verdoyant et paisible. Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'huiCraquez pour cette magnifique longère datant des années 1850, où authenticité, beaux volumes et confort moderne se conjuguent à merveille.Nichée dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, cette propriété pleine de caractère vous réserve de belles surprises !  De beaux espaces pour toute la famille 215 m² habitables (252 m² au sol) - 9 pièces, dont 5 chambres 3 chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau  Un salon chaleureux avec poêle à bois  Une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir  Une cuisine de 20 m², agrandie en 2007 et ouverte sur la terrasse Un bureau de 20 m², créé en 2008 avec climatiseur réversible— parfait pour le télétravail  Une exposition ouest pour profiter de la lumière en fin de journée  Une bonne performance énergétique : DPE C / GES A  Volets électriques Chauffage au sol au rez-de-chaussée (PAC) Aspiration centralisée et alarme Demeure équipée d'une alarme Deux cumulus de 300 litres chacun Double garage et carport  Un extérieur pensé pour profiter pleinement 2 800 m² de terrain clos et paysager, pour savourer espace, nature et intimité Piscine chauffée d'environ 40 m², avec plage et douche Cabanon Pool house Terrasse de 50 m² avec pergola orientable, idéale pour les repas ensoleillés et les soirées entre amis Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités de Cesson-Sévigné Cabanon de jardin Deux puits fonctionnels Four à pain en pierre Une demeure qui a une âme, qui raconte une histoire !Du cachet, de généreux volumes, des rénovations soignées et un environnement privilégié : tout est réuni pour accueillir votre nouvelle vie !Grande famille, amoureux des vieilles pierres ou adeptes des grands espaces : cette propriété mérite votre visite.  Une belle opportunité à découvrir Prix de vente : 689 000 € HAI DPE : C — GES : APatrick NOUAUX — Consultant immobilier effiCity 06 82 31 69 22 -  pnouaux@efficity.com Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Patrick Nouaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°880862339.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2101413-maison-cesson-sevigne-35510