# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Montgermont (35760)

- **Prix** : 335 000 €
- **Surface** : 129 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 670 m²
- **Ville** : Montgermont (35760)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1037725

## Description

Iad France - Morgane Tanguy vous propose : MONTGERMONT - MAISON - T5 129 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En très bon état et rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison traditionnelle située à Montgermont vous accueille sur une surface habitable de 129 m², implantée sur un terrain de 670 m².Construite en 1972 et bien entretenue, elle offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel sur 3 niveaux.Proche de toutes les commodités (bourg, écoles, transports, centres médicaux, commerces. ) elle offre un cadre de vie idéal. Au rez de chaussée, vous trouvez :- une grande entrée- une salle à manger orienté au SUD- un salon- une cuisine séparée- une grande chambre (Sud)- une salle d'eau entièrement rénovée- un WC- une belle véranda lumineuse A l'étage, vous découvrez :- 2 grandes chambres lumineuses orientée sud avec la possibilité d'en séparer une en 2- un grand dégagement avec un coin bureau- une salle d'eau- un WC- des combles de stockage La maison dispose également d'un grand sous-sol de la surface de la maison avec coin cave, buanderie et atelier. Vous bénéficiez aussi d'un jardin ensoleillé, orienté Nord / Est. Le chauffage individuel fonctionne par radiateurs et cheminée, alimentés au bois et au fioul. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 938742483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34080096)

## Photos

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