# Maison 3 Pièce(s) à Saint-Xandre (17138)

- **Prix** : 185 000 €
- **Surface** : 64 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Saint-Xandre (17138)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1051750

## Description

Iad France - Sven Lamour vous propose : Au cOEur du bourg de Saint-Xandre, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville offrant une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau et un second WC indépendant. La maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation en 2009. Sa situation au cOEur du bourg permet un accès rapide aux commerces et aux services du quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre, cette maison représente une belle opportunité. N'attendez plus pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34090843)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2096153-maison-saint-xandre-17138