# Maison 6 Pièce(s) à Carsac-Aillac (24200)

- **Prix** : 289 000 €
- **Surface** : 130 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1700 m²
- **Ville** : Carsac-Aillac (24200)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1066409

## Description

Iad France - Louna Le Bruchec vous propose : Belle maison de plain-pied, située à seulement 2 minutes du bourg de Carsac-Aillac, venez découvrir cette agréable maison construite en 2003, offrant de belles prestations et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Côté Intérieur : o Un grand espace de vie lumineux : Salon / séjour spacieux avec cuisine ouverte de 40 m², parfait pour vos moments de convivialitéo Côté nuit : 4 belles chambres spacieuseso Salle d'eau : salle d'eau double équipée d'une douche ET d'une baignoireo Espaces pratiques : Une arrière-cuisine et une buanderieo WC séparé Côté Extérieur : Un terrain plat de 1 700 m² o Allée en béton désactivé avec portailo Côté détente : Une belle terrasse de 28 m² sur l'avant, un terrain de pétanque pour vos soirées d'été et un espace bassin au cOEur d'un jardin arboré et aménagéo Espace baignade : Une piscine semi-enterrée (5,20 m x 5,20 m) pour vous rafraîchir lors des beaux jours Dépendances & équipements :o Cuisine d'étéo Atelier de 20 m² et une caveo Porche pour stationnement Prestations techniques & Économies d'énergie o Chauffage bois et fuelo Construction en parpaings, isolation des combles refaite récemmento 6 panneaux photovoltaïques (2 400 W)o Menuiseries double vitrage PVC, volets aluminium et moustiquaires intégréeso Adoucisseur d'eau, cuve de récupération d'eau de pluie de 5 000 Lo Maison raccordée à la Fibre, exposition idéale Sud-Nord, assainissement individuelo Taxe foncière : 1 300 € Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises : ) Contactez-moi pour toutes informations complémentaires, photos et vidéos et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louna Le Bruchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 991645797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34153480)

## Photos

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## Contact

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