# Maison de ville 6 Pièce(s) à Guénange (57310)

- **Prix** : 299 000 €
- **Surface** : 181 m²
- **Pièces** : 6
- **Terrain** : 586 m²
- **Ville** : Guénange (57310)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 1056776

## Description

Iad France - Karine Plano vous propose : Située rue de Metzervisse à Guénange, à seulement 5 minutes des axes autoroutiers et des commerces, cette maison de 181 m² habitables et près de 300 m² de surface utile se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Répartie sur deux niveaux aux espaces bien distincts, elle s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'à un projet intergénérationnel ou locatif. AU PREMIER NIVEAU :- Un espace bureau idéal pour le télétravail, avec coin détente- Une chambre- Une buanderie avec WC et douche- Un patio central apportant lumière et charme à cet espace AU NIVEAU SUPÉRIEUR :- Une grande cuisine indépendante avec coin repas- Deux belles chambres, dont une avec dressing- Un spacieux salon-séjour avec accès direct au patio central- Une salle d'eau- Un second WC indépendant- Un accès aux combles offrant 95 m² supplémentaires aménageables au sol- DPE D LES ATOUTS EXTÉRIEURS :- Un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis- Un garage- 3 places de stationnement devant la maison Une maison qui mérite d'être découverte sur place pour en apprécier pleinement les espaces et imaginer votre futur chez-vous.Contactez-moi pour organiser une visite ! N. B. : Certaines photos présentent des projections 3D à titre d'illustration, afin de faciliter la visualisation des espaces et de leurs possibilités d'aménagement. Elles ne modifient ni la structure, ni les volumes, ni les caractéristiques du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34153525)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2095361-maison-guenange-57310