# Maison 1 Pièce(s) à Amilly (28300)

- **Prix** : 60 000 €
- **Surface** : 21 m²
- **Pièces** : 1
- **Chambres** : 1
- **Terrain** : 83 m²
- **Ville** : Amilly (28300)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 231298

## Description

EXCLUSIVITÉ – 28300 - AMILLY – Maison studio de plain-pied entièrement rénovée en 2024, vendue meublée, avec terrasse et jardinIdéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main, cette maison studio indépendante de plain-pied d'environ 21 m² a été entièrement rénovée par des professionnels en 2024.Rien à prévoir : elle est vendue meublée et équipée, prête à vivre ou à louer dès la signature.À l'intérieur :- une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec coin cuisine équipé (évier, gazinière, réfrigérateur, micro-ondes)- un sol en travertin, élégant et facile d'entretien- une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre double vitrage oscillo-battante- des WC séparésÀ l'extérieur :- une terrasse d'environ 10 m²- un jardin privatifUne rénovation complète et de qualité :- isolation des murs et doublages en laine de verre- menuiseries de marque ''TRYBA'' double vitrage avec garantie transmissible au futur propriétaire- volets roulants électriques de marque ''TRYBA''- électricité entièrement remise aux normes (diagnostic sans aucune anomalie)- chauffe-eau connecté Thermor de 65 litres- radiateurs électrique- VMC et détecteur de fumée- plomberie entièrement reprise- toiture en tuilesCôté pratique : raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique, compteur électrique indépendant et taxe foncière de 452 € par an. Pas de stationnement devant la maison, mais il est facile de se garer à proximité.Située dans un environnement calme à Amilly, à quelques minutes de Chartres, de ses commerces et de ses axes routiers.Un bien rare en exclusivité, prêt à vivre ou à louer sans aucuns travaux.Contactez-moi vite pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2094556-maison-amilly-28300