# Immeuble 11 Pièce(s) à Dompierre-les-Ormes (71520)

- **Prix** : 429 000 €
- **Surface** : 500 m²
- **Pièces** : 11
- **Ville** : Dompierre-les-Ormes (71520)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 198881

## Description

GRANDE BATISSE RÉNOVÉE – 500 M² HABITABLES – 2 GITES -  RENTABILITÉ 6 %Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente un bel immeuble en pierre intégralement rénové en 2021, actuellement exploité en gîtes touristiques.D'une surface totale de 500 m² habitables sur une parcelle de 500 m², il se compose de deux logements indépendants, chacun avec sa terrasse privative, ses équipements haut de gamme (jacuzzi, sauna, salle de cinéma) et sa clientèle fidélisée.Situé à 30 minutes de Mâcon 15 minutes de Cluny et 1h15 de Lyon, au cœur d'un secteur touristique dynamique, ce bien offre une excellente rentabilité et plusieurs possibilités d'exploitation :Investissement locatif (meublé ou saisonnier)Usage mixte : habitation principale + revenu locatifProjet professionnel : location événementielle, séminaires, retraites ou colivingRénové avec soin et dans un esprit contemporain, l'ensemble bénéficie d'un confort énergétique optimisé (panneaux solaires, borne électrique, chauffage performant, tout à l'égout).Rendement brut : 6 % – Résultat net avant gestion ≈ 30 600 € / anUn bien rare et polyvalent, alliant charme, rentabilité et modernité, idéal pour un projet d'investissement durable et évolutif.Pour plus d'informations, contactez Élisabeth Nectoux – efficity par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2094499-immeuble-dompierre-les-ormes-71520