# Maison de ville 4 Pièce(s) à Chauvigny (86300)

- **Prix** : 132 000 €
- **Surface** : 75 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 563 m²
- **Ville** : Chauvigny (86300)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 1063141

## Description

Iad France - Sebastien Lefaure vous propose : À 5 minutes à pied du centre-ville de CHAUVIGNY, venez découvrir cette MAISON DE VILLE mitoyenne de 75,34 m², elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 4,55 m², une cuisine de 6,3 m² ouverte sur le séjour de 9,1 m², un salon de 16,4 m² et un wc indépendant. L'étage dispose d'un palier desservant trois chambres de 16,4, 8,2 et 7,45 m² ainsi qu'une salle d'eau composée d'une douche, un meuble vasque et un wc. Le sous-sol abrite une chaufferie de 15,6 m², un rangement de 17,32 m et une cave. Une chaudière hybride avec une pompe à chaleur air / eau et une chaudière au gaz naturel, des menuiseries double vitrage et une isolation des combles offrent à cette maison une faible consommation d'énergie. Bâtie sur un agréable terrain de 563 m² clôturé et arboré, elle possède un appentis permettant d'abriter une voiture et est située à quelques minutes à pied du centre-ville de CHAUVIGNY et à 3 minutes des commerces ainsi que du pole médical. Idéale pour un premier achat ou un premier investissement locatif, n'hésitez pas à venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34147043)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2093133-maison-chauvigny-86300