# Maison traditionnelle 3 Pièce(s) à Port-la-Nouvelle (11210)

- **Prix** : 238 000 €
- **Surface** : 74 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 125 m²
- **Ville** : Port-la-Nouvelle (11210)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1066401

## Description

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : PORT-LA-NOUVELLE - VILLA PROCHE DES PLAGES - T3 74 m² - PARKING - Alliant confort et praticité, cette villa de Port-la-Nouvelle proche des plages, rénovée et lumineuse, offre un cadre de vie agréable grâce à ses expositions est et sud. Développée sur 74 m² habitables, elle propose une distribution bien pensée en 3 pièces principales. L'entrée dessert un séjour lumineux prolongé par une salle à manger, formant un espace de vie convivial et bien orienté. une cuisine ouverte fonctionnelle et bien équipée, une chambre, une salle d'eau et WC complète bien ce rez-de-chaussée. L'étage se compose d' une chambre confortables accompagnées d'un dressing, d'une salle de bain soignée, un WC et d'un cagibi. Le bien bénéficie de 2 jardins et d'une terrasse, adaptés pour profiter des bons jours en toute tranquillité, le tout sur un terrain de 125 m². Une place de parking complète cet ensemble. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation gainable(été, hiver) avec gestion à distance, de la fibre optique ainsi que du câble TV, garantissant un confort moderne au quotidien. Doubles vitrages. Contactez moï pour organiser une visite de ce bien rénové et bien équipé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34147111)

## Photos

![Maison traditionnelle 3 Pièce(s) à Port-la-Nouvelle (11210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1066401-6ae80ac230a88.jpg)
![Maison traditionnelle 3 Pièce(s) à Port-la-Nouvelle (11210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1066401-6ae80ac230b6d.jpg)
![Maison traditionnelle 3 Pièce(s) à Port-la-Nouvelle (11210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1066401-6ae80ac230c1e.jpg)
![Maison traditionnelle 3 Pièce(s) à Port-la-Nouvelle (11210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1066401-6ae80ac230cc3.jpg)
![Maison traditionnelle 3 Pièce(s) à Port-la-Nouvelle (11210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1066401-6ae80ac230e3d.jpg)
![Maison traditionnelle 3 Pièce(s) à Port-la-Nouvelle (11210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1066401-6ae80ac230ee1.jpg)
![Maison traditionnelle 3 Pièce(s) à Port-la-Nouvelle (11210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1066401-6ae80ac230f7e.jpg)
![Maison traditionnelle 3 Pièce(s) à Port-la-Nouvelle (11210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1066401-6ae80ac231019.jpg)
![Maison traditionnelle 3 Pièce(s) à Port-la-Nouvelle (11210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1066401-6ae80ac2310b5.jpg)
![Maison traditionnelle 3 Pièce(s) à Port-la-Nouvelle (11210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1066401-6ae80ac231150.jpg)
![Maison traditionnelle 3 Pièce(s) à Port-la-Nouvelle (11210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1066401-6ae80ac2311ea.jpg)
![Maison traditionnelle 3 Pièce(s) à Port-la-Nouvelle (11210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1066401-6ae80ac231283.jpg)
![Maison traditionnelle 3 Pièce(s) à Port-la-Nouvelle (11210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1066401-6ae80ac23131b.jpg)
![Maison traditionnelle 3 Pièce(s) à Port-la-Nouvelle (11210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1066401-6ae80ac2313d2.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2093087-maison-port-la-nouvelle-11210