# Maison 5 Pièce(s) à Gouvieux (60270)

- **Prix** : 318 000 €
- **Surface** : 110 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 450 m²
- **Ville** : Gouvieux (60270)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 226221

## Description

60270 GOUVIEUX – EXCLUSIVITÉ EFFICITY- MAISON FAMILIALE 103 M2– 3 CHAMBRES- JARDIN – GARAGESANDRINE BRAULT EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, dans une résidence calme à 5 minutes à pieds du centre ville de Gouvieux, cette maison familiale d'une superficie habitable de 103 m2, mitoyenne d'un seul côté, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée avec placards de rangement, d'un salon séjour lumineux traversant, d'une cuisine aménagée, un espace de rangements aménagé et des toilettes indépendants.Au premier étage : un palier desservant 3 chambres avec de nombreux placards, et d'une salle de bains avec des toilettes.Un garage, et une place de parking complètent ce bien.Un jardin de 250 m2 orienté Est à proximité d'un bois privé .Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos envies.Une maison au beau potentiel, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable, à quelques minutes à pied du cœur de Gouvieux.A découvrir sans tarder!Pour vos déplacements, cette maison est située à 5 minutes de la Gare de Chantilly- Gouvieux en voiture ou en bus, desservant la Gare du Nord en 25 minutes (TER) et à 30 minutes de Roissy CDG en voiture. Ouverture d'une ligne TER Roissy CDG / Chantilly en 2027 ! Écoles et commerces à pieds.Copropriété de 155 lots dont 104 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 484€.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.95.54.09.15.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sandrine Brault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°844036145.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2092863-maison-gouvieux-60270