# Maison de ville 4 Pièce(s) à La Rochette (16110)

- **Prix** : 100 000 €
- **Surface** : 94 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 245 m²
- **Ville** : La Rochette (16110)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 230922

## Description

16110 – LA ROCHETTE – QUARTIER CALME – MAISON DE PLAIN-PIED – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – ENVIRON 94 M² – GARAGE ET JARDIN CLOSEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de bourg de plain-pied, située dans un environnement calme.D'une superficie d'environ 94 m², elle offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.La maison se compose de la façon suivante :Un séjour d'environ 35 m² ;Une cuisine séparée ;Trois chambres de 13, 14 et 15 m² ;Une salle d'eau ;Un WC indépendant.Un garage attenant d'environ 23 m² complète ce bien.Informations complémentaires :Chauffage électrique ;Cumulus de 300 litres ;Toiture refaite en 2011 ;Fibre optique ;Baie vitrée avec vitrage sécurit ;Isolation des combles de 35 cm ;Hauteur sous plafond de 2,40 m.Travaux à prévoir :Aménagement de la cuisine et de la salle d'eau ;Rénovation des sols des chambres ;Travaux de peinture.Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement, avec la possibilité de l'aménager selon vos envies.À visiter rapidement !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thibault LAVAURE au 06.99.69.59.11 ou par mail à tlavaure@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849253356.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

## Photos

![Maison de ville 4 Pièce(s) à La Rochette (16110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/230922-6ae6bf81383c1.jpg)
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