# Appartement 4 Pièce(s) à Saint-Priest (69800)

- **Prix** : 177 250 €
- **Surface** : 74 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Saint-Priest (69800)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 231305

## Description

69800 – SAINT-PRIEST – QUARTIER RÉSIDENTIEL – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 73,72 M² – REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ – TRÈS LUMINEUX ET TRAVERSANTeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement familial de 4 pièces, d'une superficie de 73,72 m², situé dans un secteur calme et résidentiel de Saint-Priest, au sein d'un immeuble en béton construit entre 1970 et 1989.À proximité du centre-ville et de la mairie, cet appartement se distingue par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et surtout sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition nord-sud.Situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une copropriété de quatre étages, il offre un cadre de vie agréable et pratique.Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un salon bénéficiant de trois grandes baies vitrées, apportant une luminosité remarquable et une véritable sensation d'espace.L'appartement dispose de trois belles chambres, chacune équipée de deux fenêtres, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle.La cuisine, indépendante et séparée, bénéficie également d'un atout appréciable : un mur entièrement vitré qui lui confère une belle clarté. Elle est complétée par un cellier faisant office de buanderie.Un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'agencement de ce bien.Grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa configuration, cet appartement est particulièrement traversant, lumineux et agréable à vivre.Une place de parking extérieur complète le bien.UNE COPROPRIÉTÉ AGRÉABLE ET VERDOYANTEL'appartement se situe au sein d'une copropriété de quatre étages, bien entretenue et bénéficiant de nombreux espaces verts, offrant un environnement agréable, calme et convivial au quotidien.L'immeuble présente une façade en excellent état.UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR UNE VIE DE FAMILLEVous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité du centre-ville de Saint-Priest et de la mairie.Commerces, établissements scolaires, écoles maternelles et élémentaires ainsi que transports en commun sont facilement accessibles.Le stationnement à proximité constitue également un avantage appréciable en plus d'une place attribuée à l'appartement.Une cave privative vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.Saint-Priest est une commune dynamique et familiale, offrant de nombreux commerces, équipements, infrastructures sportives et culturelles ainsi qu'une véritable vie de quartier.LES ATOUTS DU BIENAppartement familial de 4 pièces et 3 chambresSurface habitable de 73,72 m²Rez-de-chaussée surélevéTrès grande luminositéDouble exposition nord-sudAppartement particulièrement traversantSalon avec trois grandes baies vitréesDeux fenêtres dans chacune des chambresCuisine indépendante et séparée avec mur entièrement vitréCellier / buanderieDressingSalle d'eau et WC indépendantUne place de parking extérieurCave privativeFaçade en excellent étatCopropriété bien entretenue avec de nombreux espaces vertsCentre-ville et mairie à proximitéÉcoles maternelles et élémentaires à proximité directeCommerces et transports facilement accessiblesStationnement facilité à proximitéUn appartement familial aux nombreux atouts, idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie verdoyant, tout en profitant de la proximité du centre-ville et de ses commodités.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. effiCity est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Naima Boufetta - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°889754289.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

## Photos

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