# Maison 4 Pièce(s) à Toulouse (31100)

- **Prix** : 310 000 €
- **Surface** : 86 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 230 m²
- **Ville** : Toulouse (31100)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1054908

## Description

Iad France - Gilles Geenen vous propose : LARDENNE - MAISON T4 de 86 m² - JARDIN - TERRASSE COUVERTE - GARAGE VISITE VIRTUELLE disponible sur simple demande Très jolie maison individuelle de 86 m² habitables, rénovée avec goût, sur une parcelle de 230 m². Une maison où l'on se projette facilement, avec des espaces bien pensés et tout le confort nécessaire au quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée, avec placard intégré, ouvre sur une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Vous disposerez également d'un WC séparé, et d'une buanderie donnant directement accès au garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing attenant, une salle de bains, et des rangements supplémentaires. Côté confort, la maison dispose d'un poêle à granulés, de la climatisation, d'une VMC et de la fibre optique. À l'extérieur, le jardin et la TERRASSE COUVERTE permettent de profiter des beaux jours. Un GARAGE complète l'ensemble. Située dans le quartier de LARDENNE, la maison se trouve à environ 8 minutes à pied de l'école primaire et des commerces. Plusieurs lignes de transport permettent également de rejoindre le centre-ville de Toulouse. Ses atouts : - MAISON RÉNOVÉE AVEC GOÛT- Agencement pratique et bien pensé- Pièce de vie avec cuisine ouverte de 31 m²- 3 CHAMBRES, dont une avec dressing- JARDIN et TERRASSE COUVERTE- GARAGE- Poêle à granulés et climatisation- École primaire et commerces à environ 8 minutes à pied- Transports en commun à proximité Une maison pleine de charme, fonctionnelle et prête à vivre. Ici, l'expression « poser ses valises » prend tout son sens : les espaces sont bien agencés, les travaux ont été réalisés avec soin et tout est réuni pour s'installer sereinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34141859)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2092476-maison-toulouse-31100