# Maison 4 Pièce(s) à Cenon (33150)

- **Prix** : 319 500 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 563 m²
- **Ville** : Cenon (33150)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1061907

## Description

Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : PLAIN-PIED + 563 m² DE JARDIN à Cenon ! Maison de 100 m² (1990), saine et bien entretenue, à moderniser selon vos goûts. Séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 20 m² exposée Est avec store banne électrique de 9 m. Grande cuisine équipée, 2 chambres avec vrai parquet, bureau, salle de bains. LE GROS ATOUT : une dépendance avec son propre accès et son sous-sol. À garder en garage ou à transformer en studio (location, ado, télétravail...). En plus : garage attenant, toiture OK, menuiseries bois double vitrage. Un coup de jeune et c'est votre nid à deux pas de Bordeaux. À saisir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319500 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,06% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34143157)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2092014-maison-cenon-33150