# Maison 4 Pièce(s) à Sartrouville (78500)

- **Prix** : 429 000 €
- **Surface** : 81 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 528 m²
- **Ville** : Sartrouville (78500)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1055536

## Description

Iad France - Gino Boccara vous propose : * SARTROUVILLE - Idéal premier achat ou projet d'investissement maison avec sous-sol total et jardin - Potentiel d'évolution * Découvrez cette maison de type F4 / F5 d'une superficie d'environ 82 m², édifiée en 1969 sur 2 niveaux. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, avec des espaces à personnaliser selon vos envies. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Ses atouts ? Des combles aménageables offrant un potentiel d'environ 30 m², ainsi qu'un sous-sol total d'environ 61 m² comprenant une pièce aménagée en quatrième chambre. Le jardin avec une dépendance de 14 m² complète ce bien. Le tout sur un terrain de 528 m². * Un quotidien pratique avec tout à proximité à pied *- Gare de Sartrouville -- RER A, Transilien L et J à 4mn- Crèche à 10mn- École maternelle Marcel-Pagnol à 8mn- École élémentaire Jules-Ferry à 13mn- Cabinet médical et pharmacie à moins de 5mn- Commerces de proximité à ème à pied Un bien à découvrir pour y établir votre résidence principale ou étudier un projet d'investissement. Le potentiel d'aménagement des combles reste soumis aux vérifications techniques et aux autorisations nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34143163)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2092012-maison-sartrouville-78500