# Maison de ville 6 Pièce(s) à Talence (33400)

- **Prix** : 529 000 €
- **Surface** : 145 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 365 m²
- **Ville** : Talence (33400)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 228892

## Description

33400 TALENCE - QUARTIER FORUM - MAISON 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 145 M² - COMBLES AMÉNAGEABLES - JARDIN DE 200M2Une maison qui a une histoire… et de belles perspectives pour écrire la vôtre.efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette demeure construite en 1960, dans un secteur calme et recherché de Talence (quartier FORUM)UNE MAISON QUI S'ADAPTE À VOS ENVIESRépartis sur deux niveaux, ses 145 m² habitables accueillent une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et cinq chambres. De quoi imaginer vos espaces selon votre quotidien : chambres, bureau, pièce dédiée à vos passions…DU POTENTIEL SOUS LES TOITSLes combles aménageables ouvrent de nouvelles perspectives : suite parentale, espace de travail ou salle de loisirs, à envisager selon la faisabilité technique et les autorisations nécessaires.UN EXTÉRIEUR POUR PROFITERSur une parcelle de 365 m², l'extérieur invite aux repas partagés, aux pauses au grand air et aux moments de détente. Le terrain est piscinable!Vous cherchez une maison ancienne avec du caractère et la possibilité de la faire évoluer à votre image ? Venez découvrir ses volumes et vous projeter sur place.Contactez Laura DA RIBA au 06 31 46 02 92 pour en savoir plus ou organiser une visite.ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laura Da Riba - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°894646884.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2091704-maison-talence-33400