# Maison de ville 4 Pièce(s) à Florange (57190)

- **Prix** : 199 000 €
- **Surface** : 90 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 125 m²
- **Ville** : Florange (57190)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 2016526

## Description

Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : Venez découvrir à Florange, cette maison mitoyenne d'un côté de 90 m², offre un cadre de vie calme et agréable.Elle est située à 5 minutes de l'autoroute A31 et proche des écoles, dans une ruelle non passante.Au rez-de-chaussée vous y découvrirez : * Un salon confortable, des toilettes et un grand placard. * Une jolie cuisine entièrement équipée avec un accès direct à une grande terrasse sans vis à vis surplombant une rivière.Sans contrainte d'entretien ni besoin d'avoir la main verte, cette maison sans jardin vous offre la liberté de profiter pleinement de vos week-ends.L'étage se compose de deux grandes chambres de 15 et 19 m², séparés par une salle d'eau communicante avec toilettes.Le grenier aménagé offre une belle chambre supplémentaire avec placards.Le sous sol complet comprend une pièce à aménager selon vos besoins de 15 m², une buanderie de 13 m², un cellier et un garage avec porte motorisée. Deux places de stationnements sont également disponible devant la maison.La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, un système économique et performant.Ce bien réunit confort et fonctionnalité tout en restant proche des axes routiers. * Toiture de 2018 * Pompe à chaleur 2023 * Fibre * Portail électrique * Tout à l'égoutN'hésitez pas à mes contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32800143)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2091669-maison-florange-57190