# Maison 5 Pièce(s) à Poilly-lez-Gien (45500)

- **Prix** : 164 500 €
- **Surface** : 120 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 752 m²
- **Ville** : Poilly-lez-Gien (45500)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1063095

## Description

Iad France - Bruno Casadei vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison familiale d'environ 120 m², comprenant quatre chambres, offre des espaces de vie confortables.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour spacieux et lumineux avec un accès direct à la terrasse, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un garage attenant avec porte motorisée et cellier complète ce niveau.A l'étage, deux paliers desservent quatre chambres, dont une avec un espace dressing, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 752 m² entièrement clos, d'une terrasse et d'un portail motorisé.Côté confort : chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout, menuiseries en double vitrage, VMC et fibre optique.Une maison accueillante, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Casadei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 328362207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34136281)

## Photos

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## Contact

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