# Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Jean-de-Luz (64500)

- **Prix** : 118 919 €
- **Surface** : 60 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Saint-Jean-de-Luz (64500)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1050722

## Description

Iad France - Quentin Dumas vous propose : SAINT-JEAN-DE-LUZ - Appartement au 1er étage - Plateau brut à aménager - 60,60 m² CARREZ - 2 places de stationnement privatives Agences : Intercabinet toujours possible (Un autre est à la vente dans cette copropriété (plateau brut également) : Possibilité d'acheter les deux appartements d'un coup) Situé dans une impasse, au sein d'une petite copropriété installée dans un beau bâti ancien à la façade ravalée, je vous propose ce plateau brut à aménager au premier étage. Le plateau développe 60,60 m² Carrez, répartis en deux espaces de 35,40 m² et 25,20 m², à aménager entièrement selon votre projet. Exposition ouest. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives (lots 19 et 20). La copropriété validera tous les projets. À noter : la façade ne peut pas être modifiée, les demandes faites en ce sens auprès de l'urbanisme ont toutes été refusées, les ouvertures existantes seront donc les seules possibles. PLATEAU BRUT : LIBRE CHOIX DES TRAVAUX ET DE L'AMENAGEMENT Les + : plateau brut, libre choix des travaux, projet polyvalent, deux places de stationnement privatives, petite copropriété, beau bâti ancien à la façade ravalée, situé en impasse, parcelle de copropriété de 1 104 m², arrêt de bus à 320 m, polyclinique, supermarché, boulangerie et pharmacie à moins de 900 m, plage d'Erromardie et golf de Chantaco à 1,6 km. Superficies :Espace 1 (lot 5) : 35,40 m²Espace 2 (lot 6) : 25,20 m²Total : 60,60 m² CarrezStationnement : 2 places privatives (lots 19 et 20) Copropriété : petite copropriété, bâti ancien (1816). Vente des lots 5,6, 19 et 20, sous réserve du modificatif de l'état descriptif de division, à la charge du vendeur. Informations techniques : bien vendu brut, chauffage à installer selon votre projet, façade non modifiable. Idéal pour : investisseur, acquéreur souhaitant un aménagement entièrement sur mesure. Vendu libre. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 912744935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34136373)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2091207-appartement-saint-jean-de-luz-64500