# Maison 6 Pièce(s) à Aime-la-Plagne (73210)

- **Prix** : 790 000 €
- **Surface** : 176 m²
- **Pièces** : 6
- **Terrain** : 1050 m²
- **Ville** : Aime-la-Plagne (73210)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1054791

## Description

Iad France - Marjolaine Miceli vous propose : EXCLUSIVITÉ - AIME-LA-PLAGNE (73210) - CHALET DE CARACTÈRE DE 176,56 m² - TERRAIN DE 1 050 m² - T2 INDÉPENDANT LOUÉ - DPE B Un chalet authentique aux beaux volumes, alliant charme montagnard, qualité de construction et potentiel locatif ! Rare à la vente, ce chalet familial de 176,56 m² habitables (235,80 m² au sol) est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 050 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur les montagnes. Dès la découverte des lieux, le chalet séduit par son architecture chaleureuse et ses matériaux de caractère : murs en pierre, cheminée en pierre, balcons en bois sculpté, charpente apparente et poutres en bois qui soulignent l'authenticité de la construction. Des éléments qui lui confèrent une véritable identité montagnarde et un charme intemporel. Son agencement sur trois niveaux, ses volumes généreux et ses espaces complémentaires offrent un cadre de vie particulièrement intéressant, aussi bien pour une grande famille que pour un projet associant habitation et investissement locatif. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ENTRE VILLE ET MONTAGNE Situé à seulement 10 minutes du centre d'Aime, vous profitez de toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarchés, établissements scolaires, professionnels de santé et gare SNCF. L'accès rapide à la RN90 facilite également vos déplacements dans la vallée. Le chalet bénéficie d'une situation idéale pour profiter des grands domaines skiables environnants : La Plagne et Paradiski, avec ses 425 km de pistes reliés aux Arcs et à Peisey-Vallandry par le Vanoise Express. Bourg-Saint-Maurice, à environ 15 minutes. Les stations de La Rosière et de Sainte-Foy-Tarentaise, pour varier les plaisirs en toutes saisons. Un emplacement recherché pour conjuguer vie à l'année, loisirs en montagne et potentiel locatif. UN CHALET AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Au rez-de-chaussée : espaces pratiques et logement indépendant Le niveau inférieur comprend un vaste sous-sol avec garage, espaces de stockage, local technique et buanderie. Une entrée distincte dessert également un appartement T2 indépendant, actuellement loué, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, tout en préservant l'intimité de l'habitation principale. Au premier étage : convivialité et confort de vie Vous découvrirez une grande cuisine indépendante, entièrement rénovée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée en pierre. Ses deux accès vers l'extérieur prolongent naturellement la pièce de vie sur une grande terrasse et un balcon en bois avec pergola. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage : espace nuit et charme montagnard L'étage accueille quatre chambres supplémentaires, une pièce lingerie, une salle de bains et un second WC indépendant. Une belle mezzanine sous charpente, sublimée par les poutres apparentes, complète cet espace et renforce le caractère chaleureux du chalet. Elle pourra accueillir un coin lecture, un espace détente ou un lieu de loisirs selon vos envies. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER DE CHAQUE SAISON Le terrain clos et arboré de 1 050 m² offre un véritable espace de respiration, avec son potager et ses différents espaces de détente. La terrasse, les balcons en bois sculpté et la pergola invitent à profiter pleinement de l'exposition plein sud et de la vue dégagée sur les montagnes, dans un environnement propice aux moments de partage en famille ou entre amis. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Chalet de caractère aux matériaux authentiques : pierre, bois, charpente et poutres apparentes. 176,56 m² habitables et 235,80 m² au sol. Terrain clos et arboré de 1 050 m², exposition plein sud et vue montagne.

## Photos

![Maison 6 Pièce(s) à Aime-la-Plagne (73210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1054791-6ae567c605852.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Aime-la-Plagne (73210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1054791-6ae567c60592f.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Aime-la-Plagne (73210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1054791-6ae567c6059e4.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Aime-la-Plagne (73210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1054791-6ae567c605a97.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Aime-la-Plagne (73210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1054791-6ae567c605b83.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Aime-la-Plagne (73210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1054791-6ae567c605c5e.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Aime-la-Plagne (73210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1054791-6ae567c605d33.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Aime-la-Plagne (73210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1054791-6ae567c605e06.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Aime-la-Plagne (73210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1054791-6ae567c605ecf.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Aime-la-Plagne (73210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1054791-6ae567c605fa7.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Aime-la-Plagne (73210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1054791-6ae567c606080.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Aime-la-Plagne (73210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1054791-6ae567c606149.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Aime-la-Plagne (73210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1054791-6ae567c606217.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Aime-la-Plagne (73210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1054791-6ae567c6062e2.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Aime-la-Plagne (73210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1054791-6ae567c6063b9.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Aime-la-Plagne (73210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1054791-6ae567c60648a.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Aime-la-Plagne (73210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1054791-6ae567c606555.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Aime-la-Plagne (73210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1054791-6ae567c60662b.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Aime-la-Plagne (73210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1054791-6ae567c606725.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Aime-la-Plagne (73210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1054791-6ae567c60680b.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2091091-maison-aime-la-plagne-73210