# Maison de village 4 Pièce(s) à Enval (63530)

- **Prix** : 179 000 €
- **Surface** : 94 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Enval (63530)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 1062595

## Description

Iad France - Ludivine Contarin vous propose : Située au cOEur d'Enval, à proximité de la zone commerciale et des commodités, découvrez cette agréable maison de bourg sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec buanderie ainsi qu'un grand espace de rangement comprenant penderie et placards. Au premier étage, la maison offre une cuisine, une salle à manger et un salon équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse extérieure de plus de 20 m² et de deux petits balcons filants, accessibles depuis la cuisine et la salle à manger. Au dernier étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de plus de 13 et 14 m² ainsi que d'une salle de bains récemment rénovée. Un garage complète ce bien. Une maison de bourg fonctionnelle et agréable à vivre, avec un bel espace extérieur, à quelques minutes de Riom et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 169000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Contarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-ferrand sous le numéro 979022084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34137449)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2091010-maison-enval-63530