# Maison 5 Pièce(s) à Le Taillan-Médoc (33320)

- **Prix** : 275 000 €
- **Surface** : 92 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 66 m²
- **Ville** : Le Taillan-Médoc (33320)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2215341

## Description

Iad France - Sandrine Sabrou (06 71 55 86 65) vous propose : LE TAILLAN-MÉDOC - MAISON T5 DE 92,92 m² environ AVEC JARDIN, TERRASSE BOIS, GARAGE ET PARKING 275 000 € - Bail réel solidaire (BRS) - TVA à 5,5 % Au sein de la résidence Les Jardins de Braude, découvrez cette maison T5 de 92,92 m² environ, orientée Ouest, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. ? Un emplacement pratique au Taillan-Médoc, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée :Une entrée de 3,60 m² environ dessert un séjour avec cuisine de 33,29 m² environ et une salle d'eau de 3,99 m² environ avec douche et WC. Un cellier de 1,96 m² environ et un garage de 18 m² environ complète ce niveau. À l'étage :Un palier de 3,28 m² environ distribue quatre chambres de 9,09 m² environ, 9,05 m² environ, 12,71 m² environ et 11,83 m² environ, dont trois avec placard. Une salle de bain de 4,12 m² environ avec WC et baignoire vient compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois de 12 m² environ sur un espace privatif de 60 m² environ. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Les atouts : * Maison T5 de 94,17 m² environ. * Quatre chambres, dont trois avec placard. * Terrasse bois et jardin privatif. * Garage de 18 m² environ et parking. * TVA à 5,5 %. * Livraison prévisionnelle au 2 ? trimestre 2027. Le Bail réel solidaire permet, sous conditions d'éligibilité, d'accéder à la propriété à un prix encadré. Contactez-moi pour découvrir les modalités d'acquisition et visiter la maison témoin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Sabrou EI (ID 94707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538555210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_34137508)

## Photos

![Maison 5 Pièce(s) à Le Taillan-Médoc (33320)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2215341-6ae567c307eea.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2090960-maison-le-taillan-medoc-33320