# Appartement 2 Pièce(s) à Cagnes-sur-Mer (06800)

- **Prix** : 167 000 €
- **Surface** : 30 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Cagnes-sur-Mer (06800)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1061793

## Description

Iad France - Gwenaelle Traina vous propose : Appartement T2 de 30 m² entièrement rénové et vendu meublé - Idéal investissement locatif Découvrez ce charmant appartement T2 de 30 m², entièrement rénové et vendu meublé, idéal pour un investissement locatif à proximité de la mer. Situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition sud-est et nord-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Climatisé, il dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Son emplacement privilégié, à proximité de la mer, du centre-ville et des principaux axes autoroutiers, constitue un véritable atout pour un investissement locatif. Les atouts du bien : o Appartement T2 de 30 m²o Entièrement rénovéo Vendu meubléo Premier et dernier étageo Appartement traversanto Double exposition sud-est / nord-ouesto Climatisationo Balcono Aucune charge de copropriétéo Location saisonnière autoriséeo Proximité de la mer, du centre-ville et des axes autoroutiers Un investissement attractif ! Ce bien offre une rentabilité locative d'environ 6,5 %, un atout pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier. Un appartement clé en main, vendu meublé, qui réunit de nombreux atouts pour un investissement locatif ou pour un pied à terre À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34137623)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2090867-appartement-cagnes-sur-mer-06800