# Appartement 1 Pièce(s) à Saint-Gratien (95210)

- **Prix** : 167 000 €
- **Surface** : 32 m²
- **Pièces** : 1
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Saint-Gratien (95210)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 952425

## Description

Iad France - Laurent Roy vous propose : SAINT GRATIEN _ Quartier du Forum. SPACIEUX STUDIO à proximité immédiate des commerces, à 10mn à pied du RER C (Porte maillot en 21mn) et à 14mn à pied de la ligne H (Paris Nord en 15mn) Venez découvrir ce studio de 33 m² ENTIERMENT RENVOVE au 10ème étage avec MAGNIFIQUE VUE dégagée sur le Lac d'Enghien les Bains.Il se compose d'une GRANDE ENTREE de 8 m², d'une CUISNE EQUIPEE de 6 m², de nombreux rangements, d'un SPACIEUX ESPACE de vie / couchage de 16 m² et d'une salle de bain avec baignoire + WC de 2,8 m².Il est vendu avec sa place de PARKING FERME et une CAVE accessibles directement par ascenseur depuis le studio.L'accès à la résidence est sécurisé par un interphone. Les +Refait A NEUFRésidence CALME et très bien ENTRENTENUE avec isolation extérieure réalisée.Gardien et agents de sécurités assurent également la tranquillité des résidents. ! D'AUTRES PHOTOS DISPONIBLES A LA DEMANDE ! Idéal Investisseur ou pied à terre à moins de 30mn de Paris.PREPAREZ-VOUS, LE COUP de COEUR VA OPERER ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792547184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33455820)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2090420-appartement-saint-gratien-95210