# Maison 3 Pièce(s) à Sainte-Marie (97438)

- **Prix** : 260 000 €
- **Surface** : 76 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Sainte-Marie (97438)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1019318

## Description

Iad France - Nadia Hoareau Thevenin vous propose : Maison-Appartement F3 de 96 m² avec jacuzzi, véranda et jardin à Sainte-Marie Coup de cOEur assuré pour cette villa mitoyenne pleine de charme ! Située dans une petite résidence calme et verdoyante, à mi-hauteur de Sainte-Marie, à seulement 5 minutes de la quatre voies, commerces, écoles et transports, cette maison en duplex de 96 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et tranquillité. Vous profiterez d'une cuisine moderne équipée ouverte sur un agréable séjour, prolongé par une véranda lumineuse et un jardin aménagé avec jacuzzi, sans vis-à-vis et avec vue sur la nature.À l'étage, deux belles chambres avec grande hauteur sous plafond permettant l'opportunité de la création d'un étage supplémentaire. Un balcon / loggia et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complètent ce bien. Ses atouts : climatisation, fibre optique, chauffe eau solaire, 2 places de stationnement et aucun travaux à prévoir. Possibilité de vente meublée. Un véritable cocon pour profiter pleinement de la douceur de vivre réunionnaise. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Hoareau Thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis la réunion sous le numéro 908492481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24.  Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834276)

## Photos

![Maison 3 Pièce(s) à Sainte-Marie (97438)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1019318-6ae4182642613.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Sainte-Marie (97438)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1019318-6ae418264276c.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Sainte-Marie (97438)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1019318-6ae41826428a4.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Sainte-Marie (97438)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1019318-6ae41826429ce.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Sainte-Marie (97438)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1019318-6ae4182642af2.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Sainte-Marie (97438)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1019318-6ae4182642d41.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Sainte-Marie (97438)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1019318-6ae4182642e6e.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Sainte-Marie (97438)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1019318-6ae4182642f86.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Sainte-Marie (97438)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1019318-6ae41826430ca.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Sainte-Marie (97438)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1019318-6ae4182643217.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Sainte-Marie (97438)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1019318-6ae4182643357.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Sainte-Marie (97438)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1019318-6ae4182643494.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Sainte-Marie (97438)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1019318-6ae41826435cf.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Sainte-Marie (97438)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1019318-6ae418264370c.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Sainte-Marie (97438)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1019318-6ae4182643849.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Sainte-Marie (97438)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1019318-6ae4182643985.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Sainte-Marie (97438)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1019318-6ae4182643ac7.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Sainte-Marie (97438)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1019318-6ae4182643c03.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Sainte-Marie (97438)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1019318-6ae4182643d61.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Sainte-Marie (97438)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1019318-6ae4182643e9f.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2090345-maison-sainte-marie-97438