# Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Paul (97434)

- **Prix** : 285 000 €
- **Surface** : 46 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Saint-Paul (97434)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1062965

## Description

Iad France - Stéphanie Salles vous propose : ROQUEFEUIL - UN T2, UN JARDIN, LES PLAGES À 5 MINUTES Et si votre prochain chez-vous vous offrait aussi un petit coin de verdure ? Dans le secteur recherché de Roquefeuil, découvrez ce T2 de 46 m², idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de St Gilles. Ce qui fait la différence ? - Un jardin privatif de 25 m² - Une varangue de 13 m² - Une résidence calme et intimiste, d'un seul étage. Les plages à seulement 5 minutes, avec commerces et écoles à proximité. À l'intérieur, profitez d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre avec accès direct au jardin et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : un appartement à découvrir selon vos envies ! Et si on organisait une visite ? Contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 984926279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34130359)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2090072-appartement-saint-paul-97434