# Maison 4 Pièce(s) à Nantes (44300)

- **Prix** : 349 000 €
- **Surface** : 98 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 190 m²
- **Ville** : Nantes (44300)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1063438

## Description

Iad France - Ludivine Ripoche vous propose : EXCLUSIVITÉ - NANTES - AU CALME - TROIS CHAMBRES - GARAGE - JARDIN. Maison entretenue et rénovée depuis plusieurs années, en excellent état, dans un quartier résidentiel.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie traversant d'environ 40 m² donnant accès à un jardin sans vis à vis, d'une cuisine séparée aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. Un garage et un stationnement privatif complètent le bien. Ses atouts : bon DPE, lumineuse, proches des écoles, des commerces et des transports, au calme. Professionnels, je suis ouverte à l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 32 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.25€ par mois (soit 303.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Ripoche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 539064881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34130412)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2090025-maison-nantes-44300