# Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Bouffémont (95570)

- **Prix** : 478 000 €
- **Surface** : 134 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Ville** : Bouffémont (95570)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1004841

## Description

Iad France - Sophie SCONTRINO vous propose : Maison individuelle 2024 (134 m² habitables / 171 m² au sol) - Pompe à chaleur- 4 Chambres - Jardin OUEST sans vis-à-vis Dans un secteur pavillonnaire très recherché et calme de Bouffémont, venez découvrir cette magnifique maison individuelle de construction récente (2024), offrant de beaux volumes modernes avec 134 m² habitables (171 m² au sol) implantés sur un terrain clos de 457 m². Grâce à ses équipements de pointe -- pompe à chaleur, isolation par l'extérieur, VMC et poêle à granulés, elle garantit un confort thermique optimal et une excellente maîtrise de vos dépenses énergétiques au quotidien. Au Rez-de-Chaussée :Une très grande pièce à vivre baignée de lumière, accueillante et chaleureuse avec son poêle à granulés.Une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec son superbe îlot central, idéale pour recevoir.Deux grandes portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse et le jardin orienté OUEST et sans aucun vis-à-vis. Au 1er Étage :Une très belle suite parentale avec sa propre salle d'eau privative et WC.Deux chambres.Une seconde salle d'eau indépendante. Dans les Combles Aménagés :Une quatrième grande chambre avec son espace dressing. Annexes & Extérieurs :Sous-sol partiel de 30 m², idéal pour le rangement, buanderie ou cave à vin.Garage (portes à finaliser).Parcelle de 457 m² à l'abri des regards.LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCEDPE très performant (B) : Pompe à chaleur + VMC double flux, Isolation par l'extérieur + Poêle à granulésConstruction récente de 2024.Maison 100 % individuelle.Exposition EST / , OUEST idéale pour profiter des couchers de soleil sur la terrasseSecteur calme, familial et très prisé à proximité des établissements scolaires et de la gare Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34130898)

## Photos

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## Contact

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