# Maison 7 Pièce(s) à Nemours (77140)

- **Prix** : 175 000 €
- **Surface** : 98 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Ville** : Nemours (77140)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1059436

## Description

Iad France - Teric Bou Hamdan vous propose : NEMOURS - CHARMANTE MAISON MEULIÈRE PROCHE GARE Nichée dans une rue calme d'un secteur recherché de Nemours, à deux pas de la gare et sans nuisance sonore, cette maison meulière a conservé tout le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée : entrée, lumineux double séjour traversant avec parquet d'origine et cheminée, une grande pièce pouvant accueillir une chambre ou une salle à manger, cuisine indépendante avec bow-window ouvrant sur le jardin, salle de bains avec Wc. À l'étage : trois chambres lumineuses, un espace bureau ou dressing et sur une chambre un renfoncement idéal pour un dressing supplémentaire. Sous-sol compartimenté avec cave, chaufferie et chaudière gaz récente. À l'arrière, un agréable jardin clos de murs pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. * Une maison de caractère pleine de charme, avec de beaux volumes.Une belle opportunité à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teric Bou Hamdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 752898114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34131378)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2089883-maison-nemours-77140