# Maison 3 Pièce(s) à Thouars (79100)

- **Prix** : 79 000 €
- **Surface** : 75 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 520 m²
- **Ville** : Thouars (79100)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1062709

## Description

Iad France - Aurélia Morin vous propose : Située à Thouars, à proximité des commodités, cette maison de plain-pied de 75 m² constitue une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un achat en résidence principale.Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse d'une surface de 35 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 520 m², d'une cave ainsi que d'une grande dépendance de 65 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.Côté technique, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. L'assainissement individuel est à remettre en conformité.Les atouts : une maison de plain-pied, une situation pratique à proximité des commodités, un terrain clos et une dépendance offrant un beau potentiel. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34131467)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2089799-maison-thouars-79100