# Maison 4 Pièce(s) à Quimper (29000)

- **Prix** : 168 000 €
- **Surface** : 76 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 300 m²
- **Ville** : Quimper (29000)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1010603

## Description

Iad France - Laetitia Guillou vous propose : QUIMPER quartier CORNIGUEL - MAISON - T4 de 76 m² - GARAGE et JARDIN Cette maison habitable de 1968 à rénover, située au calme du quartier du Corniguel, est édifiée sur un terrain de 300 m² environ. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à une chambre et un bureau. Sur ce niveau, vous trouvez aussi une cave, une chaufferie et un garage. L'escalier vous mène au 1er étage avec son palier, un séjour / salon, une cuisine indépendante aménagée donnant sur une petite véranda et une grande terrasse permettant de profiter du soleil de l'après-midi et du soir avec le coucher de soleil. Une chambre, une salle d'eau et un wc terminent ce niveau. Au-dessus, il est possible de créer 2 autres chambres dans les combles aménageables. Le chauffage individuel au gaz de ville. Les atouts :- Fenêtres en PVC double vitrage à l'étage- Habitable (pas d'anomalies parasitaires)- Ardoises naturelles- Tout à l'égout Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle possibilité de personnaliser entièrement ce bien et d'en révéler le potentiel : électricité d'origine, isolation à faire murs et toiture, remplacement porte et fenêtres rez-de-chaussée. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. et positionnez-vous selon vos besoins. VOTRE PROJET IMMOBILIER - QUIMPER & ALENTOURSVous avez un projet de vente ou d'achat ? Échangeons simplement sur vos besoins et votre situation afin de définir ensemble la stratégie la plus adaptée. VOUS AVEZ UN CONTACT ?Dans votre entourage, quelqu'un souhaite vendre, acheter ou investir ? ?Mettez-nous en relation : un simple message suffit et je prends le relais. Une rémunération peut être prévue pour les apporteurs d'affaires. PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIERVous avez un bien à proposer à mes acquéreurs ou un client à la recherche d'un bien comme celui-ci ? ?Je suis ouverte aux collaborations inter-cabinets et aux partages d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34131491)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2089786-maison-quimper-29000