# Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Égreville (77620)

- **Prix** : 249 000 €
- **Surface** : 203 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 2172 m²
- **Ville** : Égreville (77620)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1063272

## Description

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : LE BIGNON-MIRABEAU (45210) - MAISON - T7 203 m² Dans un cadre de vie agréable à Le Bignon-Mirabeau (45210), cette maison traditionnelle de 203 m² habitables déploie son caractère sur 2 niveaux, offrant un volume de vie peu courant avec 7 pièces principales et un terrain de 2 172 m². Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle un agencement pensé pour le confort du quotidien. Le séjour vaste de plus de 33 m², lumineux, constitue le cOEur de la maison et s'articule avec la salle à manger et son accès a la terrasse côté jardin. La cuisine, vaste avec ses 22,6 m², est bien dimensionnée pour accueillir les moments conviviaux en famille. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une belle fluidité entre les pièces de vie, un wc, les 2 chambres et le bureau. À l'étage, un vaste pallier dessert une grande chambre, et un espace de vie à aménager selon vos besoins. La salle de bain et un WC séparés assurent le confort de toute la famille. Pour complété ce bien : Un logement indépendant accolé a l'habitation principale, composé au rdc d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine (à finir ). À l'étage une vaste chambre. Deux dépendances d environ 39 m² et 25 m² permettent des solutions de rangement ou autres. Le chauffage individuel associe un insert à bois, pour une chaleur douce et authentique, à des convecteurs électriques, garantissant une flexibilité appréciable selon les saisons. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34131504)

## Photos

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## Contact

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