# Duplex 4 Pièce(s) à Montmorency (95160)

- **Prix** : 273 000 €
- **Surface** : 84 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Montmorency (95160)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 1063788

## Description

Iad France - Julie LANGRADE vous propose : Duplex 4 pièces - 2 / 3 chambres - 83 m² environs. - 2 stationnements - Haut-MontmorencyLe bien est situé à environ 15 min à pied du cOEur de ville de Montmorency. Il se compose :Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour / salon avec cuisine ouverte, espace actuellement ouvert pouvant être aménagé en chambre après fermeture, salle d'eau et WCEscalier d'accès à la cave.À l'étage : palier desservant 2 chambres sous comble, une avec sa salle d'eau, un WC indépendant, Les + :Environ 83 m²2 chambresPotentiel d'une 3eme chambre supplémentaire au rez-de-chausséeCave2 places de stationnementsecteur recherché : Haut-MontmorencyÀ environ 15 min à pied du cOEur de ville Petite copropriété de 4 lots actuellement en cours de constitution. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LANGRADE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34131588)

## Photos

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## Contact

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