# Appartement 3 Pièce(s) à Verrières-le-Buisson (91370)

- **Prix** : 295 000 €
- **Surface** : 77 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Verrières-le-Buisson (91370)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 230673

## Description

91370 VERRIÈRES-LE-BUISSON – HYPER-CENTRE ET PARC ARBORÉ - APPARTEMENT FAMILIAL T4 (77 M²) – VUE DÉGAGÉE – 2 À 3 CHAMBRES – PARC ARBORÉ – DPE CEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Carole Goj Burquier vous proposent cet appartement familial de 77,08 m² Carrez, niché dans un vaste parc arboré offrant un cadre de vie exceptionnel et silencieux.L'environnement (Tout à pied) :Au pied de la résidence (sans traverser de rue) : école primaire et crèche situées au bout du parc.À 3 minutes à pied : école maternelle.Face à la résidence : Espace Culturel André Malraux (conservatoire de musique, bibliothèque).À 5 minutes à pied : centre-ville et ses commerces.Accès stratégique : A86 à 5 minutes en voiture, Paris accessible en 20 minutes.Ravalement de l'immeuble/isolation par l'exterieur réalisé en 2020L'appartement (14e étage sur 15) :En parfait état, ce bien bénéficie de prestations soignées avec des peintures récentes et un parquet massif intégralement poncé et vitrifié.Espace de vie : Une entrée de 5,24 m² dessert une cuisine indépendante de 9,50 m² et un vaste séjour double lumineux de plus de 27 m² (18,13 m² + 9,24 m²).Espace nuit : Actuellement configuré avec 2 chambres de 8,76 m² et 10,66 m². La surface du séjour double permet la création immédiate d'une 3e chambre de 9,24 m².Sanitaires : Une salle de bains de 3 m² à personnaliser selon vos goûts, et des WC séparés.Les annexes :1 place de parking privative.1 cave en sous-sol.L'appartement est actuellement vendu meublé/occupé ; des visuels de projection après déménagement, et dans l'état même du bien, sont proposés à titre d'illustration Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Carole GOJ-BURQUIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°801914615.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2089432-appartement-verrieres-le-buisson-91370