# Villa 6 Pièce(s) à La Roque-d'Anthéron (13640)

- **Prix** : 316 000 €
- **Surface** : 170 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 653 m²
- **Ville** : La Roque-d'Anthéron (13640)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 198985

## Description

13640 - LA ROQUE-D'ANTHERON  - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 170.0 M² - VILLA AU CALME  ABSOLU SUR 633 M² DE TERRAINefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de type 6 sur 633 m² de terrain.Magnifique opportunité,  gros réajustement de prix pour cette maison familiale de type 6 d'environ 170m²  sur un terrain de 633m². Vous aimez les biens atypiques et les  volumes généreux, le calme absolu sans être isolé, la vue dégagée et les environnements arborés  cette maison va vous séduire !L'espace de vie de plus de 55m² organisé en plusieurs espaces vous offre une liberté d'aménagement selon vos envies, la cheminée apporte une touche chaleureuse, les niches et les poutres du charme et de l'authenticité.Sur ce même niveau, une salle de bain avec douche, un toilette et  3 chambres de belles dimensions dont une de plus de 18m² avec sa terrasse privative.A l'étage on trouve  2 chambres de plus de 17m² avec tommette et poutres.Ce bien atypique saura vous séduire par ses volumes, ses 5 chambres,  son exposition et son positionnement au calme.Il nécessite des travaux de réaménagement intérieur pour repenser les espaces, équilibrer les volumes et révéler ainsi tout son potentiel !Des travaux d'entretien et de remise en état des extérieurs sont également à prévoir.Une visite s'impose, appelez moi pour le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cyrille HAMON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°810092718.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

## Photos

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## Contact

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